Overlijden

Wanneer een dierbare overlijdt is dat een emotionele gebeurtenis. Er komt veel op u af. U leest hier wat u moet regelen.

Huurcontract opzeggen
Blijft er niemand in de woning wonen? Dan zegt u het huurcontract op. Er geldt een opzegtermijn van een maand.

Huurcontract wijzigen
Blijft er iemand in de woning wonen? Meld het overlijden en laat het huurcontract wijzigen.

Veel gevraagd over Overlijden

Mijn partner is overleden. We waren getrouwd/hadden een geregistreerd partnerschap. Ik blijf in de woning wonen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Om niet telkens te worden geconfronteerd met het verlies van uw partner, kunnen wij de naam op het huurcontract wijzigen. U kunt bij ons een verzoek tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst aanvragen. Dit kunt u doen via contract wijzigen.

Mijn partner is overleden. We waren niet getrouwd of hadden geen geregistreerd partnerschap. Ik wil in de woning blijven wonen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Als u minimaal twee jaar bij de gemeente staat ingeschreven op het adres, dan kunt u bij ons een verzoek indienen. Deze aanvraag dient u in via contract wijzigen. Wij beoordelen daarna de aanvraag.

Mijn ouder(s) zijn overleden. Kan ik in de woning blijven?

Algemeen

Er is wettelijk bepaald dat een kind de huurovereenkomst niet kan overnemen bij overlijden van de ouder(s). Alleen in uitzonderlijke situaties kan een kind in de woning blijven wonen en wordt er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten. Hiervoor gelden een aantal voorwaarden:

het kind heeft altijd op het adres van de ouders gewoond;
het kind is meerderjarig;
het kind beschikt over financiële middelen om de huur te betalen;
er is geen sprake (geweest) van overlast;
er was sprake van een gemeenschappelijke duurzame huishouding waarbij kan worden aangetoond dat het kind meebetaalde in de vaste lasten, het levensonderhoud en de maandelijkse huur;
de woning moet op basis van de regels die gelden voor passend toewijzen passend zijn;
de woning moet weer in de verhuur komen.

Meerderjarige kinderen tot 27 jaar hoeven niet binnen 6 maanden na het overlijden van de ouder(s) de woning te verlaten. Deze doelgroep krijgt een tijdelijke huurovereenkomst van 2 jaar. Hierdoor is er meer tijd om andere woonruimte te zoeken. Staat u ingeschreven als woningenzoekende en bent u ouder dan 27 jaar? Dan is het niet mogelijk om de huurovereenkomst over te nemen.

Kan ik als erfgenaam de nalatenschap weigeren?

Algemeen

Als erfgenaam heeft u de keuze om de nalatenschap te weigeren of te aanvaarden. Weigeren wordt ook wel verwerpen genoemd en dit moet officieel bij de rechtbank gedaan worden. Hier zijn kosten aan verbonden. Minderjarige erfgenamen kunnen alleen verwerpen met toestemming van de rechter.

Wat gebeurt er als ik een erfenis benificair aanvaard?

Algemeen

Bij zuivere aanvaarding bent u aansprakelijk voor alle schulden. De keuze om beneficiair te aanvaarden wordt vaak gemaakt als onduidelijk is of de erfenis wel positief genoeg is om alle schulden te betalen. Minderjarige erfgenamen worden overigens door de wet beschermd tegen schulden.

Kan ik een erfenis zuiver aanvaarden en wat betekent dit?

Algemeen

Als u kiest voor zuivere aanvaarding van de nalatenschap, dan erft u alle bezittingen en schulden, samen met eventuele andere erfgenamen. Veel erfgenamen zijn niet bereid om deze kosten van de rechtbank te betalen en komen liever helemaal niet in actie. Zuiver aanvaarden kan (naast het afleggen van een verklaring bij de rechtbank) ook plaatsvinden door feitelijk handelen of door stilzitten. Bij feitelijk handelen moet u denken aan het meenemen van geld of (waardevolle) goederen van de overledene uit de woning. Zuiver aanvaarden kan dus ook door stilzitten. Dat doet zich voor als de kantonrechter op verzoek van een belanghebbende (bijvoorbeeld een schuldeiser) de erfgenaam een termijn stelt om een keuze uit te brengen en de erfgenaam reageert hier niet op. De erfgenaam wordt dan geacht de nalatenschap zuiver te hebben aanvaard met niet alleen de lusten, maar dus ook de schulden.