Erfafscheiding

Een schutting, heg of hek geeft de grens aan tussen uw woning of tuin en die van uw buren. Dit noemen we ook wel een erfafscheiding. Wilt u een erfafscheiding plaatsen of veranderen? Stem dit dan van te voren goed af met uw buren.

Veel gevraagd over Erfafscheiding

Wie is eigenaar van een erfafscheiding?

Algemeen

Een erfafscheiding is meestal eigendom van de huurder. Daarbij maakt het niet uit of het om een schutting, hek of groen gaat. Een erfafscheiding staat op de erfgrens. Daarom is de erfafscheiding eigendom van zowel u als uw buren. U bent samen verantwoordelijk voor de kosten, het plaatsen en het onderhoud. Goed overleg is daarom belangrijk. In sommige gevallen is de schutting wel van Accolade. Bijvoorbeeld als gekozen is voor een gelijk straatbeeld en de schutting niet door de huurders maar door ons is geplaatst. In dit geval zijn wij verantwoordelijk voor het onderhoud.

Ik wil een nieuwe schutting plaatsen. Mag dat?

Algemeen

Ja, dat mag. Als u van plan bent om een nieuwe schutting te plaatsen is het wel aan te raden om uw buren hierover te informeren voordat u de schutting plaatst. Als uw buren het er niet mee eens zijn, dan kunt u het beste de schutting plaatsen op uw eigen grond. De schutting is en blijft dan ook volledig uw eigendom.

Ik wil een nieuwe schutting plaatsen. Waar moet ik rekening mee houden?

Algemeen

Overleg altijd met uw buren als u een schutting op de erfgrens wilt plaatsen of vervangen. Zij zijn immers mede-eigenaar. Als u het samen eens bent, mag u de erfafscheiding plaatsen. Let er wel op dat deze aan de regels van uw gemeente en Accolade voldoet. Een heg of een rij coniferen kunt u zonder vergunning plaatsen. In de meeste gevallen heeft u voor een andere erfafscheiding ook geen vergunning nodig. Let er wel op dat een erfafscheiding aan de achterkant van uw woning maximaal twee meter hoog mag zijn. Aan de voorkant mag de erfafscheiding niet hoger dan een meter zijn. Informeer om teleurstellingen achteraf te voorkomen altijd eerst bij uw gemeente.

Hoe weet ik waar de erfafscheiding tussen mijn tuin en die van mijn buren loopt?

Algemeen

De scheiding tussen uw woning en de woning van de buren is ook de erfafscheiding. Neem contact op via als het niet duidelijk is.

Onze hoekwoning grenst aan de openbare weg. Welke erfafscheiding mag ik plaatsen?

Algemeen

Bij hoekwoningen die grenzen aan een openbare weg of een groenstrook gelden andere regels. Een erfafscheiding aan de zijkant van een woning mag niet hoger dan een meter zijn. Ook is het in dit geval meestal wel nodig om een vergunning aan te vragen. Dit geldt ook voor erfafscheidingen die aan de achterkant van de woning direct grenzen aan de openbare weg of groen. Zoek ook in dit geval contact met uw gemeente.