In de Woningwet staan regels voor corporaties. Eén daarvan is dat wij onze sociale huurwoningen passend moeten toewijzen aan woningzoekenden die recht hebben op huurtoeslag.
Door het passend toewijzen sluit het inkomen van een huishouden beter aan bij de huurprijs van de woning. Zo voorkomen we dat huurders te hoge woonlasten hebben en betalingsproblemen krijgen. U kunt op de infographic zien voor welke woning u in aanmerking komt.
De overheid wil voorkomen dat huishoudens met een laag inkomen in een dure woning gaan wonen. Daarom moet uw inkomen passen bij de huurprijs. Passend toewijzen moet het scheefwonen voorkomen. Daarnaast voorkomt het dat het Rijk teveel aan huurtoeslag uitgeeft.
Dit is het geregistreerde inkomen van de belastingdienst van het voorafgaande jaar. Dit inkomen kunt u vinden op de inkomensverklaring wat u kosteloos bij de belastingdienst op kunt vragen. Het gaat om het inkomen van alle volwassenen samen. Het inkomen van meeverhuizende kinderen wordt niet meegenomen. Ook niet als deze kinderen ouder zijn dan 18 jaar.
Wij toetsen uw (verzamel)inkomen en dat van uw medebewoners met een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst. Wij toetsen niet de inkomens van inwonende kinderen, ongeacht hun leeftijd.
De overheid schrijft strenge regels voor als het om passend toewijzen van sociale huurwoningen gaat. Dit betekent dat we bij woningtoewijzing moeten uitgaan van het jaarinkomen op uw inkomensverklaring. Uw eigen vermogen telt niet mee. Dit betekent dat u alleen kunt reageren op woningen met een huurprijs die past bij uw jaarinkomen. U kunt dus geen duurdere sociale woning huren, dan uw verzamelinkomen toelaat. Een woning in de vrije sector huren kan natuurlijk wel.
Een inkomensverklaring vraagt u kosteloos aan bij de Belastingdienst via het gratis telefoonnummer . Houd uw BSN-nummer en dat van uw medebewoners bij de hand. De Belastingdienst stuurt uw inkomensverklaring binnen vijf werkdagen toe. Ook kunt u bij de belastingdienst direct een inkomensverklaring downloaden door in te loggen met uw DigiD.
Dit zijn alle volwassenen en kinderen die mee gaan verhuizen.
Voor zittende huurders verandert er niets als gevolg van het passend toewijzen. Passend toewijzen geldt alleen voor nieuwe verhuringen. Op het moment dat u een andere woning zoekt, heeft u wel te maken met passend toewijzen.