Trouwen of samenwonen

Wat is een medehuurder?

Algemeen

Een medehuurder staat ook op het huurcontract. Een medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.

Mijn partner en ik hebben geen samenlevingscontract. Kan ik medehuurderschap aanvragen?

Algemeen

U kunt medehuurderschap aanvragen via contract wijzigen. Wij beoordelen daarna uw aanvraag. De voorwaarde hiervoor is dat u minimaal twee jaar ingeschreven staat bij de gemeente op dit adres.

Mijn partner en ik zijn getrouwd. Ben ik dan automatisch medehuurder?

Algemeen

Dan bent u automatisch medehuurder. U moet dan wel beiden op dat adres ingeschreven staan bij uw gemeente. U kunt een contractwijziging aanvragen via contract wijzigen.

Welke documenten lever ik aan bij het aanvragen van medehuurderschap?

Algemeen

Via contract wijzigen kunt u een aanvraag indienen voor medehuurderschap.

Wat is een duurzame huishouding?

Algemeen

Van een duurzaam gezamenlijke huishouding is sprake wanneer twee personen minimaal twee jaar in dezelfde woning wonen, zij aangeven zorg te dragen voor elkaar en beide bewoners meebetalen aan alle gezamenlijke kosten.

Mijn kind wil medehuurder worden. Kan dat?

Algemeen

Er ligt een wettelijke uitspraak dat een kind geen medehuurder kan worden. Uitgangspunt is dat de relatie tussen ouder en kind eindig is. Soms kan een kind medehuurderschap aanvragen. Hiervoor gelden een aantal voorwaarden. De belangrijkste voorwaarden zijn:

het kind is ouder dan 35 jaar en heeft altijd op het adres van de ouder(s) gewoond;
het kind woont bij de ouder(s) om deze te verzorgen en dit is aantoonbaar noodzakelijk;
het kind beschikt over voldoende financiele middelen om de huur te betalen;
de woning moet passend zijn op basis van de toewijzingscriteria;
er is sprake van een gemeenschappelijke duurzame huishouding waarbij kan worden aangetoond dat het kind meebetaalt in de vaste lasten, het levensoverhoud en de maandelijkse huur
er mag geen sprake zijn (geweest) van overlast

Voldoet u aan alle bovengenoemde criteria? Neem dan contact met ons op voor het aanleveren van de benodigde gegevens. Wij beoordelen de gegevens en bekijken of wij akkoord kunnen gaan met uw verzoek.

Mag ik met iemand samenwonen in mijn huurwoning?

Algemeen

Ja, dit mag. Hier is geen toestemming van Accolade voor nodig. De huisgenoot moet zich wel inschrijven bij de gemeente.

Let op: heeft u huurtoeslag? Samenwonen heeft vaak gevolgen voor uw huurtoeslag. Wijzigingen geeft u door aan de Belastingdienst via www.mijntoeslagen.nl.

Wanneer wijst Accolade het verzoek tot medehuurderschap af?

Algemeen

Accolade kan het verzoek afwijzen als:

er geen duurzame gemeenschappelijke huishouding wordt gevoerd;
de verwachting bestaat dat de aanvrager niet in staat is zich als goed huurder te gedragen;
de aanvrager nog een schuld heeft bij Accolade of een andere verhuurder;
de aanvrager niet voldoet aan de toewijzingscriteria van de woning;
de aanvrager niet voldoende inkomen heeft om de huur te betalen.

Ik ga trouwen, een geregistreerd partnerschap aan of stel een samenlevingsovereenkomst op bij de notaris. Wanneer kan ik medehuurderschap aanvragen?

Algemeen

U kunt pas een verzoek tot medehuurderschap aanvragen nadat u de akte in uw bezit heeft. Wij vragen voordat wij het verzoek behandelen altijd om een kopie van de akte.

Kan ik als familielid medehuurder worden?

Algemeen

Er ligt een wettelijke uitspraak dat een familielid geen medehuurder kan worden. Uitgangspunt is dat de relatie tussen familieleden eindig is. Soms kan een familielid medehuurderschap aanvragen. Hiervoor gelden een aantal voorwaarden. De belangrijkste voorwaarden zijn:

Het familielid dat medehuurder wil worden is ouder dan 35 jaar en heeft nog nooit zelfstandig gewoond.
Het familielid woont bij de huurder om deze te verzorgen en dit is aantoonbaar noodzakelijk.
Het familielid dat medehuurder wil worden beschikt over voldoende financiële middelen om de huur te betalen.
Het familielid staat of stond niet ingeschreven als woningzoekende.
De woning moet passend zijn op basis van de toewijzingscriteria.
Er is sprake van een gemeenschappelijke duurzame huishouding waarbij kan worden aangetoond dat het kind meebetaalt in de vaste lasten, het levensoverhoud en de maandelijkse huur.
Er mag geen spreke zijn van overlast.

Voldoet u aan alle bovengenoemde criteria? Neem dan contact met ons op voor het aanleveren van de benodigde gegevens. Wij beoordelen de gegevens en bekijken of wij akkoord kunnen gaan met uw verzoek.

Zoeken