Huur opzeggen? Dit is goed om te weten!

Gaat u verhuizen? Zeg dan op tijd uw huur op bij Accolade. Zeker als u graag wilt kijken of een nieuwe huurder spullen van u wil overnemen.

Het overnemen van spullen   

Als u verhuist, heeft u misschien spullen die u graag in de woning wilt achterlaten voor de nieuwe huurder. Bijvoorbeeld een vloer, kast of gordijnen. Dit noemen wij overname. De overname regelt u zelf samen met de nieuwe huurder. Is er geen nieuwe huurder? Dan verwijdert u de spullen uit de woning, voordat u de sleutelkluis aan uw deur hangt.   

Overname lukt niet altijd 

Het komt soms voor dat een overname niet lukt, omdat er nog geen nieuwe huurder is. Dat is erg zonde. De huurder moet dan spullen uit de woning halen die nog goed zijn. Terwijl de nieuwe huurder deze goed kon gebruiken. Daarom adviseren wij om de huur op tijd op te zeggen.

3 maanden van tevoren  

Bij Accolade kunt u de huur al 3 maanden van tevoren opzeggen. De kans is dan groter dat u de overname kunt regelen met een nieuwe huurder. Onze medewerker kan zo op tijd bij u langskomen. Deze loopt de woning met u door. U weet dan hoe u uw huis moet achterlaten. En wij hebben de tijd om een nieuwe huurder te vinden.

Hoe zeg ik mijn huur op? 

Uw huur opzeggen kan gemakkelijk via MijnAccolade. U kunt ook mailen of het schriftelijk aan ons doorgeven. Goed om te weten: de huur opzeggen kan op elke werkdag van de maand. Dit hoeft dus niet aan het einde of begin van de maand. Ook is het opzeggen van de huur altijd gratis.

Mijn huur opzeggen

Als u gaat verhuizen, moet u op tijd uw huur opzeggen. Op deze pagina leest u hoe dat gaat.

Veel gevraagd over Mijn huur opzeggen

Ik wil mijn huur opzeggen. Hoe regel ik dat?

Algemeen

Dit doet u via huur opzeggen. U heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand. De termijn gaat in op de dag waarop wij de huuropzegging krijgen. U mag de huur ook langer van te voren opzeggen (maximaal 3 maanden). De huur mag eindigen op elke dag van de maand. U hoeft dus niet per se de huur te laten eindigen aan het einde of aan het begin van de maand.

Staat u onder bewind?

Wanneer u onder beschermingsbewind staat mag u niet zelf de woning opzeggen. Dit zal de bewindvoerder voor u moeten doen. Wanneer u onder WSNP bewind staat, mag u dit wel zelf doen.

Ik heb mijn huur opgezegd. Komen jullie mijn woning controleren?

Algemeen

Ja, we plannen een afspraak met u in. Dit noemen we een voorinspectie. Tijdens de voorinspectie wordt besproken wat er gedaan moet worden om de woning (en de tuin) op de juiste manier achter te laten. Ook vertellen we u tijdens de voorinspectie wat u wel of niet kunt laten overnemen door een nieuwe huurder.

Een voorinspectie duurt maximaal een uur. Dit is afhankelijk van de grootte van de woning, de staat van de woning en hoeveel vragen er zijn. U bent als huurder zelf bij de voorinspectie aanwezig. Lukt dit niet? Dan mag ook iemand namens u aanwezig zijn.

Ik heb een afspraak voor een voorinspectie en ik wil de afspraak graag verzetten. Hoe regel ik dat?

Algemeen

Neem zo spoedig mogelijk telefonisch contact met ons op via 0513 433 633.

Ik heb de huur opgezegd. Wanneer ontvang ik de afrekening servicekosten en stookkosten?

Algemeen

U ontvangt de afrekening voor 1 juli van het jaar nadat u bent verhuisd.

Ik heb aanpassingen in de woning gedaan. Mag dit in de woning blijven zitten?

Algemeen

Tijdens de voorinspectie worden deze aanpassingen beoordeeld. Dan kan worden aangegeven of deze wel of niet mogen blijven zitten.

Ik heb mijn huur opgezegd. Wanneer wordt mijn woning aangeboden aan een nieuwe huurder?

Algemeen

Na de voorinspectie publiceren wij de woning zo snel mogelijk op FrieslandHuurt.nl. Woningzoekenden hebben 3 dagen de tijd om te reageren. Daarna bieden we de woning aan de mogelijke nieuwe huurder aan.

Kan ik de einddatum van mijn huuropzegging nog aanpassen naar een later moment?

Algemeen

Nee, u kunt de einddatum niet meer aanpassen.

Ik wil de huur opzeggen omdat de huurder is overleden. Wat is de opzegtermijn?

Algemeen

U heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand. De termijn gaat in op de dag waarop wij de huuropzegging krijgen. De maximale opzegtermijn is 3 maanden.

Ik heb mijn huur opgezegd. Geef ik zelf de meterstanden door aan de nutsbedrijven?

Algemeen

Ja, u bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van de juiste eindstanden van gas, water en elektra aan de nutsbedrijven. Dit doet u op de dag waarop de huur van de woning eindigt.

Ik heb mijn huur opgezegd. Wanneer lever ik mijn sleutels in?

Algemeen

Op de laatste huurdag laat u de algemene voordeursleutel in de sleutelkluis achter. De sleutelkluis ontvangt u tijdens de voorinspectie. De overige sleutels legt u op het aanrecht. Levert u de sleutels te laat in? Dan brengen wij kosten bij u in rekening. Ook als er sleutels ontbreken brengen wij kosten bij u in rekening.

U mag de sleutelkluis eerder dan de laatste huurdag ophangen. U blijft wel tot en met de laatste huurdag verantwoordelijk voor de woning. 

Ik heb mijn huur opgezegd. Tot wanneer betaal ik de huur?

Algemeen

U betaalt de huur tot en met de einddatum van de huurovereenkomst. Heeft u te veel huur betaald? Dan krijgt u het teveel betaalde bedrag terug. 

Ik heb de huur opgezegd. Hoe moet ik de tuin achterlaten?

Algemeen

De tuin moet netjes zijn. U moet onkruid verwijderen, gras maaien als het lang is en beplanting snoeien

Ik heb mijn huur opgezegd. Kan ik dit nog terugdraaien?

Algemeen

U kunt de huuropzegging niet terugdraaien. De huur is opgezegd zodra het verzoek door ons is ontvangen. Daar is verder geen instemming of bevestiging van de verhuurder voor nodig.

Ik heb spullen ter overname. Hoe werkt dit?

Algemeen

Heeft u spullen ter overname? Dan is het verstandig om ruim van tevoren de huur op te zeggen. De kans is dan groter dat er op tijd een nieuwe huurder is om overname mee te kunnen regelen. Dit is echter geen garantie. Is er niet op tijd een nieuwe huurder? Of wil de nieuwe huurder geen spullen overnemen? Dan laat u de woning achter zoals besproken tijdens de voorinspectie. 

Overname regelt u samen met de nieuwe huurder, hier zit Accolade niet tussen. U laat het door beide ondertekende overnameformulier achter op het aanrecht. 

Kan ik als nabestaande de huur opzeggen?

Algemeen

In geval van overlijden kunt u als nabestaande de huur opzeggen. Lever bij een huuropzegging een kopie van de overlijdensakte in, uw correspondentieadres en uw telefoonnummer. Alleen dan kunnen we de opzegging in behandeling nemen. 

Krijg ik mijn borg teruggestort?

Algemeen

Huurders betalen geen borg. De borg die in het verleden was betaald, hebben de huurders in 2008 teruggestort gekregen.

Wat is een eindnota?

Algemeen

Op de eindnota staan eventuele huurachterstanden en mogelijke herstel- of schoonmaakkosten als u de woning niet volgens de opleverafspraken achterlaat. U ontvangt de eindnota per mail of per post nadat de eindinspectie heeft plaatsgevonden. Heeft u de eindnota (nog) niet gekregen? Of heeft u vragen over de eindnota? Neem dan contact met ons op via het contactformulier.

Hoe laat ik mijn woning achter?

Algemeen

U gaat verhuizen. Uw oude woning laat u in goede staat van onderhoud achter. Dat staat in uw huurcontract. Dit betekent dat de woning leeg en schoon is en dat u beschadigingen herstelt. Onze Medewerker Mutatie vertelt tijdens de voorinspectie wat de bedoeling is en hoe u de woning moet achterlaten

Overzicht